Cuando la mayoría de los inversionistas piensa en Miami, inmediatamente vienen a la mente Brickell, Miami Beach o Sunny Isles.
Sin embargo, los inversionistas más experimentados saben que las mejores oportunidades suelen encontrarse donde se está produciendo la transformación antes de que los precios alcancen sus máximos niveles.
Y hoy, una de esas zonas es Miami Worldcenter.
Estamos hablando de un desarrollo de aproximadamente 27 acres y más de $6,000 millones de inversión privada y pública, considerado uno de los proyectos urbanos más importantes de Estados Unidos. Se espera que incluya más de 12,000 residencias, más de 600,000 pies cuadrados de oficinas corporativas, hoteles, restaurantes, comercios y espacios de entretenimiento.
Porque Miami sigue consolidándose como uno de los principales centros financieros y empresariales de Estados Unidos.
Empresas financieras, tecnológicas, legales y fondos de inversión continúan expandiendo operaciones en el sur de Florida. El mercado de oficinas premium en Miami ha alcanzado niveles récord impulsado por la llegada de compañías y ejecutivos provenientes de Nueva York, Chicago, California y Latinoamérica.
Esto significa algo muy importante para un inversionista:
No dependes únicamente del turismo.
Existe una demanda creciente de vivienda para ejecutivos, profesionales, empresarios, abogados, consultores y empleados corporativos que desean vivir cerca de donde trabajan.
Flow House está ubicado dentro de Miami Worldcenter, una ubicación privilegiada en Downtown Miami.
Distancias aproximadas:
✈️ Aeropuerto Internacional de Miami: 15 minutos.
🚢 Puerto de Miami: 10 minutos.
🏖 Miami Beach: 15 minutos.
🏙 Brickell: 10 minutos.
🏀 Kaseya Center: entre 5 y 10 minutos caminando.
🚄 Brightline MiamiCentral: pocos minutos caminando.
La cercanía con Brightline permite conectar rápidamente con Aventura, Boca Ratón, Fort Lauderdale, West Palm Beach y Orlando.
Miami Worldcenter ya alberga marcas internacionales como:
• Apple
• Sephora
• Lululemon
• Starbucks
• Lucid Motors
• The Container Store
• Museum of Ice Cream
• Restaurantes de alta gama
• Centros de entretenimiento
Todo esto forma parte de una verdadera ciudad dentro de la ciudad.
Unidad 209
457 ft² | 42.46 m²
Precio: $425,000
Unidad 2909
340 ft² | 31.59 m²
Precio: $428,000
Unidad 703
343 ft² | 31.87 m²
Precio: $433,000
Unidad 1904
464 ft² | 43.11 m²
Precio: $500,000
Unidad 208
509 ft² | 47.29 m²
Precio: $504,000
Unidad 613
526 ft² | 48.87 m²
Precio: $505,000
Unidad 608
509 ft² | 47.29 m²
Precio: $516,000
Unidad 614
567 ft² | 52.67 m²
Precio: $543,000
Unidad 810
629 ft² | 58.43 m²
Precio: $607,000
Unidad 611
489 ft² | 45.43 m²
Precio: $556,000
Unidad 207
680 ft² | 63.17 m²
Precio: $581,000
Unidad 305
567 ft² | 52.67 m²
Precio: $565,000
Unidad 511
740 ft² | 68.75 m²
Precio: $600,000
Unidad 513
773 ft² | 71.81 m²
Precio: $650,000
Unidad 3007
844 ft² | 78.41 m²
Precio: $675,000
Unidad 3405
722 ft² | 67.08 m²
Precio: $697,000
PH 103
686 ft² | 63.73 m²
Precio: $725,000
PH 110
749 ft² | 69.58 m²
Precio: $732,000
PH 106
734 ft² | 68.19 m²
Precio: $747,000
Unidad 310
959 ft² | 89.09 m²
Precio: $781,000
Unidad 1808
970 ft² | 90.11 m²
Precio: $828,000
Unidad 1402
994 ft² | 92.35 m²
Precio: $877,000
Unidad 3408
970 ft² | 90.11 m²
Precio: $877,000
Unidad 1511
1,165 ft² | 108.23 m²
Precio: $902,000
Unidad 2302
994 ft² | 92.35 m²
Precio: $913,000
PH 108
970 ft² | 90.11 m²
Precio: $942,000
Unidad 2711
1,165 ft² | 108.23 m²
Precio: $950,000
Unidad 3911
1,165 ft² | 108.23 m²
Precio: $1,000,000
Dentro de Miami Worldcenter y sus alrededores encontramos desarrollos como:
• Paramount Miami Worldcenter
• Waldorf Astoria Miami
• Okan Tower
• Aston Martin Residences
• Legacy Hotel & Residences
• Bezel Miami
• The Crosby
Muchas unidades nuevas en estos edificios ya superan los $800,000, $1 millón y varios millones de dólares dependiendo de la vista, altura y tamaño. Por eso muchos inversionistas observan con atención los precios de entrada actuales de Flow House.
Uno de los puntos más interesantes de Flow House es que no depende exclusivamente del turismo.
El crecimiento de oficinas corporativas en Miami Worldcenter y Downtown Miami está generando demanda de vivienda por parte de:
• Ejecutivos bancarios.
• Profesionales financieros.
• Abogados corporativos.
• Consultores internacionales.
• Ejecutivos tecnológicos.
• Empleados de multinacionales.
• Empresarios que viajan frecuentemente entre Miami y Latinoamérica.
A medida que continúan llegando empresas y nuevos espacios de oficinas a Downtown Miami, la necesidad de vivienda cercana al trabajo se vuelve cada vez más importante.
Muchos inversionistas compran cuando una zona ya alcanzó gran parte de su crecimiento.
Otros prefieren entrar mientras todavía existen precios que consideran atractivos.
Flow House ofrece algo difícil de encontrar hoy en Downtown Miami:
Una ubicación estratégica dentro de Miami Worldcenter, acceso a uno de los distritos con mayor inversión del país, unidades completamente amuebladas y precios de entrada que comienzan desde aproximadamente $425,000.
La pregunta que muchos inversionistas se hacen no es cuánto vale hoy.
La pregunta es cuánto podría valer cuando Miami Worldcenter termine de consolidarse completamente como el nuevo corazón de Downtown Miami.
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